株式会社７ｇａｒｄｅｎ

【東京】用地仕入れ・事業開発リード◆ホテル開発候補となる土地・物件情報の収集など◆インセンティブあり

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【募集背景】
当社は、開発用地の仕入れから企画・開発・運営までを一気通貫で手がけるホテルカンパニーです。現在、東京・福岡を中心に新規ホテルの開業が続き、事業は第二創業期を迎えています。
今後さらにホテル棟数を拡大していくためには、その起点となる土地・物件との出会いを増やしていくことが不可欠です。
そこで今回、デベロッパーや不動産会社とのリレーションを自ら広げ、まだ当社に届いていない土地情報を取りに行き、案件化を推進していただくメンバーを募集します。
仕入れた土地に既存の商品を当てはめるのではなく、その土地の特性から“一点モノ”のホテルを考える。仕入れの先にあるホテルづくりまで見える環境で、第二創業期の事業成長を担っていただくポジションです。

【業務内容】
用地の仕入れから企画・開発、完成後のホテル運営までを一気通貫で手がける7gardenにおいて、ホテル開発候補となる土地・物件情報の収集・ソーシングを中心に、案件化に向けた仕入れ業務を担当いただきます。
チームで連携しながら業務を進めますが、一人ひとりに大きな裁量があり、自ら情報を取りに行き、案件を動かしていただける環境です。

＜主な業務内容＞
・ホテル開発候補となる土地・物件情報の収集
・デベロッパー、不動産仲介会社等への新規開拓、関係構築
・取得した土地情報の一次検討、調査
・市場性、立地特性等を踏まえた案件化の検討
・デベロッパー、売主等との条件調整・交渉
・事業計画、収支計画の作成
・社内の企画・設計・運営部門等との連携
・売買契約、決済等の仕入れ実務

※まずはソーシング・案件化を中心に担っていただき、経験に応じて責任者や経営陣と連携しながら、開発企画や出口戦略にも仕事の幅を広げていただけます。

【ポジション魅力】
◎自分が開拓した土地が新しいホテルとして街に残ります。
◎土地の特性を起点にホテルを企画するため、仕入れの可能性が広く、チームで事業化を進めます。
◎将来的には開発企画や事業計画、売却戦略にも挑戦可能です。
◎第二創業期の拡大フェーズで、経営陣と近い距離から仕入れ機能づくりに携われます。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
以下いずれかの実務経験を3年程度以上お持ちの方
・不動産デベロッパー等での用地仕入れ経験
・土地を対象とした事業用不動産の売買仲介経験
かつ、
・自ら不動産会社やデベロッパー等へアプローチし、土地・物件情報を収集した経験
・案件化に向け、調査・交渉・社内外の調整を主体的に進めた経験
・自ら行動量をつくり、新たな情報ルートや案件を開拓していく意欲をお持ちの方

■歓迎条件：
・マンション、アパート、収益不動産、小規模ビル等の用地仕入れ経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区日本橋本町1-1-3 立石本町ビル5F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜勤務地補足＞
※基本オフィス出社/直行直帰可能/リモート相談可能
- 銀座線・半蔵門線 三越前駅：徒歩3分
- 銀座線・東西線 日本橋駅：徒歩6分
- JR総武線 新日本橋駅：徒歩7分

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～19:00

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、労働条件の変更なし
※賞与は入社4ヶ月目から対象

通勤手当

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費支給
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：無

＜副業＞
可

＜教育制度・資格補助補足＞
-

＜その他補足＞
■健康診断（年1回）
■自社運営ホテル宿泊：30%OFF
■リファラルインセンティブ
■懇親会費用補助
■永年勤続手当（5年：10万円）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日

・年末年始・お盆休み
・有給休暇（入社半年後より付与）
・慶弔休暇
・産前産後休暇